Interpretacja indywidualna z dnia 5 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.213.2024.2.WL
Nieuznanie za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą niezabudowanych działek.
Nieuznanie za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą niezabudowanych działek.
Możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej.
Nieuznanie za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą działki będącej we współwłasności małżeńskiej i brak opodatkowania podatkiem VAT ww. transakcji.
Skorzystanie z ulgi w opodatkowaniu dochodu ze sprzedaży mieszkania, przyznanej na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w odniesieniu do środków przeznaczonych na nabycie 2 mieszkań, które będą zaspokajały własne potrzeby mieszkaniowe.
Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej działki bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Zwolnienie z opodatkowania podatkiem od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, dostawy zabudowanej nieruchomości.
Brak prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości gruntowej.
Zwolnienie z opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży Nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, zwrot nadpłaconego podatku VAT od zaliczek, korekta deklaracji VAT i złożenia wniosku o zwrot nadpłaty.
Brak podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług czynności przeniesienia na wspólników udziałów we własności Nieruchomości w ramach podziału majątku Spółki między wspólników po otwarciu jej likwidacji.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT dostawy działki zabudowanej oraz działki niezabudowanej na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy w związku z art. 29a ust. 8 ustawy.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług czynności wycofania z działalności gospodarczej Nieruchomości, w celu wykorzystywania jej na potrzeby wynajmu tj. działalności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług.
Prawo do skorzystania ze zwolnienia wskazanego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w odniesieniu do wydatków poniesionych na budowę domu.
Opodatkowanie sprzedaży udziałów w prawie własności Nieruchomości oraz udokumentowania sprzedaży.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup mieszkania (lokalu mieszkalnego) oraz odsetek od tego kredytu; spłata kredytów konsumenckich przeznaczonych na remont zakupionego mieszkania (lokalu mieszkalnego), oraz odsetek od tych kredytów. Koszty uzyskania przychodu z tyt. sprzedaży wyodrębnionego lokalu mieszkalnego (nakłady)
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia prawa własności nieruchomości powstałego po przekształceniu z prawa użytkowania wieczystego gruntu.
Skutki podatkowe nabycia udziału w nieruchomości.
Skoro, omawiana we wniosku sprzedaż nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowana podatkiem VAT, to w takim przypadku umowa sprzedaży Nieruchomościach będzie podlegała opodatkowaniu PCC. Na mocy art. 4 pkt 1 ustawy o PCC, po stronie Kupującego wystąpi obowiązek podatkowy w PCC.
Nieuznanie za podatników podatku VAT z tytułu transakcji sprzedaży działek, będących we współwłasności małżeńskiej.
Nieuznanie za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą niezabudowanych działek.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości
Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości gruntowej składającej się z niezabudowanej działki.
Skoro, omawiana we wniosku sprzedaż udziału w nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowana VAT, to w takim przypadku umowa sprzedaży będzie podlegała opodatkowaniu PCC wg właściwej stawki. Na mocy art. 4 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, po stronie Kupującego wystąpi obowiązek podatkowy w PCC.
Kwestia zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT dostawy działek.