nowe prawo

Reforma spółdzielni mieszkaniowych. Potrzebny program dostosowawczy

Zarządcy, właściciele lokali użytkowych i doradcy muszą pilnie przebudować procedury działania. Od 28 stycznia obowiązują bowiem przepisy dotyczące m.in. reprezentowania członków, trybu głosowań oraz przekształceń praw do lokali

Nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (dalej: u.s.m.), która zaczęła obowiązywać 28 stycznia, wpływa na sposób funkcjonowania całego otoczenia gospodarczego spółdzielni oraz na model współpracy z podmiotami zewnętrznymi.

Zmiany obejmują nie tylko organy spółdzielni, lecz także przedsiębiorców posiadających w nich lokale użytkowe lub mieszkalne (chodzi o osoby fizyczne prowadzące jednoosobową działalność), zawodowych zarządców nieruchomości, kancelarie prawne obsługujące spory lokalowe, firmy doradcze prowadzące projekty przekształceniowe oraz dostawców narzędzi do obsługi zebrań i głosowań.

Nowe przepisy wymagają m.in. aktualizacji wzorów pełnomocnictw, regulaminów zebrań oraz sposobu weryfikacji ich uczestników.