Wiążąca informacja stawkowa z dnia 30 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0111-KDSB1-1.440.546.2024.3.MF

Na podstawie art. 42a ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361 ze zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku Spółki Akcyjnej z 12 listopada 2024 r. (data wpływu 12 listopada 2024 r.), uzupełnionego pismem z 9 grudnia 2024 r. (data wpływu 9 grudnia 2024 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: towar – lokal mieszkalny nr (…) o powierzchni użytkowej (…) m², wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej (tj. w gruncie oraz częściach budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali) zlokalizowany w budynku mieszkalno – usługowym.

Opis towaru: Lokal mieszkalny nr (…) o powierzchni użytkowej (…) m², wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej. Lokal usytuowany jest w budynku mieszkalno – usługowym, zlokalizowanym przy ul. (…) w M. Dostawa lokalu będzie dokonana w standardzie „pod klucz” obejmującym:

- podłogi, posadzki, parapety i drzwi;

- instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną i teletechniczną oraz punkty oświetleniowe (wbudowane w sufity, ściany lub trwałą zabudowę);

- instalację internetową, telefoniczną, RTV;

- instalację grzewczą, wentylacyjną, klimatyzacyjną;

- wykończenie i malowanie ścian i sufitów;

- zamontowanie tzw. białego montażu łazienkowego (prysznic, umywalka, wc);

- zabudowę meblową kuchenną;

- zabudowę meblową w postaci szaf wnękowych na wymiar.

Wszystkie wymienione powyżej elementy wykończenia w standardzie "pod klucz" są trwale związane z lokalem mieszkalnym nr (…).

Wykończenie "pod klucz" nie obejmuje jakichkolwiek ruchomości.

Lokal spełnia definicję samodzielnego lokalu mieszkalnego.

Rozstrzygnięcie: lokal mieszkalny w budynku mieszkalno – usługowym

Stawka podatku od towarów i usług: 8%

Podstawa prawna: art. 41 ust. 2 ustawy z zw. z art. 41 ust. 12 ustawy oraz art. 146ef ust. 1 pkt 2 ustawy