Wiążąca informacja stawkowa z dnia 30 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0111-KDSB1-1.440.533.2024.3.GB
WIS TOWAR - lokal w budynku mieszkalno - usługowym.
Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361 ze zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 12 listopada 2024 r. (data wpływu 12 listopada 2024 r.), uzupełnionego pismem z dnia 22 listopada 2024 r. (data wpływu 22 listopada 2024 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.
Przedmiot wniosku: towar – lokal mieszkalny (…) o powierzchni użytkowej (…), wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej (tj. w gruncie oraz częściach budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali) zlokalizowany w budynku mieszkalno – usługowym.
Opis towaru: Lokal mieszkalny (…) o powierzchni użytkowej (…), wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej. Lokal usytuowany jest w budynku mieszkalno – usługowym, zlokalizowanym przy (…). Dostawa lokalu będzie dokonana w standardzie „pod klucz” obejmującym:
(…)
Wszystkie wymienione powyżej elementy wykończenia w standardzie "pod klucz" są trwale związane z lokalem mieszkalnym (…).
Wykończenie "pod klucz" nie obejmuje jakichkolwiek ruchomości.
Lokal spełnia definicję samodzielnego lokalu mieszkalnego.
Rozstrzygnięcie: lokal mieszkalny w budynku mieszkalno – usługowym
Stawka podatku od towarów i usług: 8%
Podstawa prawna: art. 41 ust. 2 ustawy z zw. z art. 41 ust. 12 ustawy oraz art. 146ef ust. 1 pkt 2 ustawy
Cel wydania WIS: określenie stawki podatku od towarów i usług
UZASADNIENIE
W dniu 12 listopada 2024 r. Wnioskodawca złożył wniosek, uzupełniony w dniu 22 listopada 2024 r., w zakresie sklasyfikowania ww. towaru dla celów określenia stawki podatku od towarów i usług.
W treści wniosku przedstawiono następujący szczegółowy opis towaru:
(…)
Podstawą do realizacji Inwestycji było pozwolenie na budowę (dalej: PnB), zgodnie z którym (…)powstał budynek o charakterze mieszkalno – usługowym (dalej: Budynek).