Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 5 maja 2009 r., sygn. II SA/Po 887/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Barbara Kamieńska (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Wiesława Batorowicz Sędzia WSA Danuta Rzyminiak-Owczarczak Protokolant st.sekr.sąd. Mariola Kaczmarek po rozpoznaniu w Poznaniu na rozprawie w dniu 05 maja 2009r. sprawy ze skargi Z. i K. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia (...) nr (...) w przedmiocie warunków zabudowy ; I. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta P. Nr (...) z dnia (...) sygn. (...), II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego P. na rzecz skarżących solidarnie kwotę 500,- (pięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów sądowych, III. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana. /-/ W.Batorowicz /-/ B.Kamieńska /-/ D.Rzyminiak-Owczarczak

Uzasadnienie

W postępowaniu wszczętym wnioskiem "A" Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w P. z dnia (...) kwietnia 2007r. o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie domu mieszkalnego wielorodzinnego z parkingiem podziemnym na działce nr (...) o powierzchni 3.929 m- przy ul. (...) w P. - pozytywne dla inwestora decyzje organu pierwszej instancji były dwukrotnie uchylane przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze w P., przede wszystkim z powodu wadliwości sporządzonych analiz funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu oraz braku w wyznaczonym obszarze analizowanym zabudowy o podobnych funkcjach czy parametrach.

Rozpatrując sprawę po raz trzeci, Prezydent Miasta P. decyzją z dnia (...) maja 2008r. nr (...) ustalił, tak jak poprzednio, warunki zabudowy dla opisanej na wstępie inwestycji. W uzasadnieniu powołał się na ustalenia analizy funkcji i cech zagospodarowania terenu z dnia (...) kwietnia 2008r. Wynika z niej, że na obszarze wyznaczonym wokół nieruchomości nr (...) stanowiącej teren inwestycji, to znaczy działce nr (...) również usytuowanej przy ul. (...), istnieje budynek mieszkaniowy wielorodzinny.