Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 24 lutego 2010 r., sygn. II SA/Sz 1386/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Henryk Dolecki, Sędziowie Sędzia NSA Stefan Kłosowski,, Sędzia WSA Maria Mysiak (spr.), Protokolant Aneta Kukla, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 24 lutego 2010 r. sprawy ze skargi T. G. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie nakazania doprowadzenia obiektu do stanu poprzedniego I. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] r. Nr [...], II. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] r., nr[...] , Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w [...] działając na podstawie art. 51 ust. 1 pkt 1 ustawy

z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 11118 ze zm.) nakazał S. G. w terminie do 30 sierpnia 2009 r., doprowadzenie do stanu poprzedniego, przebudowanego bez pozwolenia na budowę budynku warsztatu (aktualnie użytkowanego jako budynek mieszkalno-wypoczynkowy) położonego w m.[...] , przy ul.[...] , na terenie działki nr [...] , tj. do stanu w jakim budynek znajdował się przed dokonaniem przebudowy.

T.G. wniósł od tej decyzji odwołanie.

W uzasadnieniu odwołania podnosił, iż budynek warsztatowy - gospodarczy wybudował legalnie, na podstawie pozwolenia z 1977 roku. Po kilku latach oddał budynek do użytkowania i wpisał go do księgi wieczystej. Rozkład pomieszczeń był od początku taki sam, jak obecnie. W związku z prowadzeniem różnorakiej działalności od [...] r. budynek pełnił kilka funkcji. W jednym pomieszczeniu odbywała się naprawa AGD, w drugim - naprawa aparatów elektrycznych, przewijanie silników. W budynku znajduje się ponadto pomieszczenie biura i dozorcy. Każde pomieszczenie miało osobne wejście i węzeł sanitarny. W latach [...] prowadził kilka sklepów, dwie hurtownie i trzy zakłady rzemieślnicze. Kominek spełniał funkcję dogrzewania biura. Ponadto budynek wyposażony był w instalację centralnego ogrzewania, która w [...] roku została zniszczona przez mróz. Remont budynku w latach [...] polegał na szpachlowaniu ścian, malowaniu, wymianie urządzeń sanitarnych i położeniu nowych płytek. W odwołaniu podniósł również, że organ powiatowy nie udowodnił, że przedmiotowy budynek kiedykolwiek pełnił rolę budynku wczasowego.