Wyrok WSA w Łodzi z dnia 24 marca 2021 r., sygn. II SA/Łd 297/20

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Magdalena Sieniuć Sędziowie Sędzia WSA Agnieszka Grosińska - Grzymkowska Asesor WSA Anna Dębowska (spr.) po rozpoznaniu w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 24 marca 2021 r. sprawy ze skargi A Spółki Akcyjnej Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w S. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości oddala skargę. A. P.

Uzasadnienie

Decyzją z [...] r., nr [...], wydaną na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. oraz art. 95 pkt 8 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2018 r., poz. 2204 ze zm.), powoływanej dalej jako: "u.g.n.", Samorządowe Kolegium Odwoławcze w S. utrzymało w mocy decyzję Wójta Gminy K. z [...] r., znak [...] o zatwierdzeniu projektu podziału nieruchomości położonej na gruntach obrębu ewidencyjnego [...] i [...], jednostki ewidencyjnej [...], oznaczonej numerem ewidencyjnym gruntów: 334/2 o powierzchni 5,8446 ha na działki o nr: 334/3 o powierzchni 0,1687 ha, 334/4 o powierzchni 0,5125 ha, 334/5 o powierzchni 0,1132 ha oraz 334/6 o powierzchni 5,0502 ha, sporządzonego na mapie w skali 1:5000, przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego 27 maja 2019 r. pod numerem ewidencyjnym [...].

W uzasadnieniu organ drugiej instancji przedstawiając stan faktyczny i prawny sprawy podniósł, że wnioskiem z 4 czerwca 2019 r. A Spółka Akcyjna Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w W. zwróciła się do Wójta Gminy K. o zatwierdzenie podziału nieruchomości położonej w obrębie [...], gmina K., powiat [...], województwo [...] o numerze ewidencyjnym gruntów 334/2, o powierzchni 5,8446 ha, stanowiącej własność Skarbu Państwa, a będącej w jej użytkowaniu wieczystym. Wnioskodawczyni wystąpiła o dokonanie podziału niezależnie od ustaleń planu miejscowego w trybie art. 95 pkt 8 i art. 98 u.g.n. w związku z art. 39 i 41 ustawy z dnia 8 września 2000 r. o komercjalizacji, restrukturyzacji i prywatyzacji przedsiębiorstwa państwowego "Polskie Koleje Państwowe" (tekst jedn.: Dz. U. z 2014 r. poz. 1160) w celu realizacji przepisów dotyczących przekształceń własnościowych. Działka objęta wnioskiem o podział, zgodnie z decyzją Nr [...] Ministra Infrastruktury i Rozwoju z [...] marca 2014 r. w sprawie ustalenia terenów, przez które przebiegają linie kolejowe, jako terenów zamkniętych (Dz. Urz. MliR poz. 25 ze zm.), została zakwalifikowana do terenów zamkniętych. Nieruchomość usytuowana jest na linii kolejowej nr 131 C. B.- T. w kilometrze 127, [...],470. We wniosku wskazano, że celem podziału działki nr 334/2 jest wydzielenie jednej działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym wraz z niezbędnym gruntem do korzystania (projektowana działka nr 334/5 o powierzchni 0,1132 ha) oraz dwóch działek zajętych pod drogi, znajdujących się w ciągu komunikacyjnym pomiędzy działkami drogowymi nr 277 i 334/1 (projektowana działka nr 334/3 o powierzchni 0,1687 ha i projektowana działka nr 334/4 o powierzchni 0,5125 ha). Pozostała część nieruchomości stanowić będzie tereny kolejowe (projektowana działka nr 334/6 o powierzchni 5,0502 ha).