Wersja obowiązująca od 2014.01.01 do 2016.07.27

§ 21. Do właściwości szefa jednostki organizacyjnej będącej zarządcą nieruchomości wojskowej należy:

1) przyjmowanie nieruchomości Skarbu Państwa w trwały zarząd w oparciu o decyzje właściwych organów;

2) występowanie do właściwego organu, z uwzględnieniem przepisów dotyczących terenów zamkniętych w rozumieniu ustawy z dnia 17 maja 1987 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne, o pozwolenie na użytkowanie nieruchomości;

3) zawieranie umów o przekazaniu nieruchomości w użytkowanie z Państwowym Gospodarstwem Leśnym „Lasy Państwowe” lub upoważnionym przez niego nadleśnictwem, zgodnie z warunkami użytkowania lasów, gruntów i innych nieruchomości na potrzeby związane z obronnością i bezpieczeństwem państwa;

4) nabywanie nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa, w trwały zarząd, po uzyskaniu pełnomocnictwa szefa komórki organizacyjnej, właściwej w zakresie zarządzania i gospodarowania nieruchomościami;

5) zawieranie umów najmu, dzierżawy użyczenia lub użytkowania nieruchomości na cele jednostek organizacyjnych i jednostek wojskowych, po uzyskaniu zgody organu, któremu jest podporządkowany;

6) zlecanie prac niezbędnych do opracowania operatów ewidencyjnych, przygotowywania i prowadzenia robót budowlanych, regulacji stanów formalnoprawnych nieruchomości oraz zawieranie stosownych umów w szczególności w zakresie prac: geodezyjnych, inwentaryzacyjnych, badań geologicznych, próbnych wierceń gruntów i innych przedsięwzięć realizowanych na rzecz resortu obrony narodowej na nieruchomościach:

a) Skarbu Państwa przeznaczonych na potrzeby jednostek organizacyjnych resortu obrony narodowej znajdujących się w trwałym zarządzie,

b) którymi włada na innej podstawie prawnej, w uzgodnieniu z właścicielem lub osobą reprezentującą właściciela;

7) realizacja zadań w zakresie wykazywania w ewidencji gruntów i budynków nieruchomości wojskowych oraz wykonywanie wszelkich czynności w tym zakresie związanych z nadaniem klauzuli tajności lub zniesieniem takiej klauzuli;

8) nadawanie numerów ewidencyjnych budynkom położonym w granicach kompleksów nieruchomości wojskowych;

9) przekazywanie nieruchomości wojskowych w administrację jednostce organizacyjnej realizującej zadania w zakresie zakwaterowania na terenie garnizonu;

10) udzielanie pełnomocnictwa w swoim imieniu szefowi jednostki organizacyjnej realizującej zadania w zakresie wsparcia i zakwaterowania na terenie garnizonu, do wykonywania czynności z zakresu administrowania nieruchomościami wojskowymi;

11) uczestniczenie w protokolarnym przekazywaniu nieruchomości wojskowych przez administratora do wykorzystywania szefom jednostek organizacyjnych i jednostek wojskowych;

12) dokonywanie czynności formalno-prawnych wynikających z ograniczonego prawa rzeczowego na gruntach Skarbu Państwa oraz stanowiących własność osób prawnych i fizycznych, w ramach posiadanego pełnomocnictwa;

13) zgłaszanie do właściwych organów administracji rządowej wniosku o wygaśnięcie trwałego zarządu w stosunku do nieruchomości, która podlega przekazaniu do Agencji Mienia Wojskowego, Wojskowej Agencji Mieszkaniowej oraz innych uprawnionych podmiotów;

14) przekazywanie zbędnych dla resortu obrony narodowej nieruchomości wojskowych na rzecz Agencji Mienia Wojskowego, Wojskowej Agencji Mieszkaniowej oraz innych uprawnionych podmiotów stosownie do zatwierdzonych planów i decyzji uprawnionych organów wojskowych;

15) zapewnianie ochrony nieruchomościom, które stały się zbędne dla potrzeb zakwaterowania jednostek organizacyjnych i jednostek wojskowych oraz zostały przekazane organom infrastruktury – do czasu przekazania ich innemu użytkownikowi lub poza resort obrony narodowej;

16) zgłaszanie, za zgodą organu nadzorującego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, właściwemu organowi wniosku o wydanie decyzji o wygaśnięciu trwałego zarządu do nieruchomości wojskowej lub jej części;

17) udostępnianie nieruchomości lub ich części:

a) wykonawcom robót na okres realizacji inwestycji lub remontu w ramach umowy o roboty budowlane,

b) usługodawcom świadczącym usługi na rzecz resortu obrony narodowej w ramach umowy o świadczenie tych usług,

c) przedsiębiorcom realizującym zamówienie na rzecz resortu obrony narodowej w ramach zawartej umowy;

18) zawieranie umów najmu, dzierżawy i użyczenia nieruchomości wojskowych na rzecz osób trzecich za zgodą organu nadzorującego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami;

19) realizowanie zadań w zakresie właściwego utrzymania, zarządzania i gospodarowania nieruchomościami wojskowymi znajdującymi się w trwałym zarządzie, stosownie do właściwości;

20) nadzorowanie i kontrolowanie wykorzystywania nieruchomości wojskowych będących w trwałym zarządzie lub władanych na innej podstawie prawnej, zgodnie z ich przeznaczeniem i obowiązującymi przepisami;

21) rozpatrywanie i załatwianie spraw związanych z zakwaterowaniem nie zastrzeżonych dla innych organów wojskowych;

22) podejmowanie innych czynności nie zastrzeżonych do właściwości innych organów w zakresie gospodarki i zarządzania nieruchomościami wojskowymi stosownie do niniejszego zarządzenia, posiadanych pełnomocnictw oraz obowiązujących przepisów;

23) [6] występowanie z wnioskiem o wyrażenie zgody przez organ nadzorujący w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami na zawarcie umowy najmu, dzierżawy lub użyczenia nieruchomości wojskowych na rzecz osób trzecich – po uzyskaniu pozytywnej opinii szefa jednostki organizacyjnej lub jednostki wojskowej wykorzystującej nieruchomość wojskową.

[6] § 21 pkt 23 dodany przez § 1 pkt 4 zarządzenia nr 39/MON Ministra Obrony Narodowej z dnia 18 grudnia 2013 r. zmieniającego zarządzenie w sprawie sposobu zarządzania nieruchomościami przeznaczonymi na zakwaterowanie Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej oraz właściwości organów wojskowych i norm rozmieszczenia (Dz.U.MON. poz. 355). Zmiana weszła w życie 1 stycznia 2014 r.