Jak opodatkować grunt i lokal wykorzystywane przez klub dziecięcy

W gminie funkcjonuje klub dziecięcy. Jest on jednostką organizacyjną gminy prowadzoną w formie jednostki budżetowej. Podlega wpisowi do rejestru żłobków i klubów dziecięcych. Organem założycielskim jest rada gminy. Na podstawie uchwały rady klub jest w posiadaniu nieruchomości (będącej własnością gminy), w której prowadzi działalność. Według jakiej stawki podatku od nieruchomości powinny być opodatkowane grunt oraz lokal wykorzystywane przez klub?