Rachunkowość Budżetowa 7/2019 z 05.04.2019
Data publikacji: 06.03.2019
Bezumowne korzystanie z nieruchomości a VAT
PROBLEM:
Gmina jest podatnikiem VAT. W ramach prowadzonej działalności gospodarczej dokonuje między innymi odpłatnego udostępnienia nieruchomości gminnych (wynajem budynków, lokali użytkowych, dzierżawa gruntów). Ich wynajem (dzierżawa) następuje w ramach umów cywilnoprawnych zawieranych z kontrahentami. Umowy przewidują, że w przypadku niewywiązania się z obowiązku płatności w terminie określonym w umowie gmina ma prawo, po bezskutecznym wezwaniu do zapłaty, do rozwiązania jej w trybie natychmiastowym. Za każdy dzień zwłoki w wydaniu przedmiotu najmu kontrahent zostanie obciążony za bezumowne korzystanie z najmowanego obiektu. W związku z tym, że kontrahent nie wywiązywał się z płatności wynikających z umowy, gmina po bezskutecznym wezwaniu do zapłaty rozwiązała umowę w trybie natychmiastowym. Wobec braku wydania przedmiotu najmu gmina obciąża kontrahenta z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości za każdy dzień zwłoki w jej zwrocie. Kontrahent nie dokonał płatności. Czy gmina jest zobowiązana do rozliczania VAT od należnych jej, ale nieuiszczanych, opłat z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości?
POTRZEBUJESZ POMOCY?