Czy można zaliczać do kosztów wydatki związane z użyczonym lokalem wykorzystywanym do działalności gospodarczej

Klient mojego biura rachunkowego prowadzi działalność gospodarczą w zakresie najmu pomieszczeń mieszkalnych i użytkowych. Córka użyczyła mu lokal mieszkalny na czas nieokreślony. Zgodnie z umową użyczenia przedsiębiorca może wykorzystywać ten lokal w prowadzonej działalności gospodarczej. Z zawartej umowy wynika również, że przedsiębiorca będzie zobowiązany do ponoszenia wszelkich kosztów związanych z tą nieruchomością. Czy będzie mógł zaliczać w koszty podatkowe takie wydatki, jak opłaty za media, koszty ubezpieczenia mieszkania czy drobne remonty?