Kiedy nastąpi utrata prawa do ryczałtu ewidencjonowanego

PYTANIE

Prowadzę działalność gospodarczą, która opodatkowana jest zryczałtowanym podatkiem dochodowym. Zamierzam rozszerzyć zakres prowadzenia działalności o usługi deweloperskie. Czy jeśli kupię działkę w grudniu 2020 r., muszę zmienić formę opodatkowania na zasady ogólne, czy mogę nadal korzystać ze zryczałtowanego podatku dochodowego? Czy mogę formę opodatkowania zmienić dopiero w roku, w którym dojdzie do sprzedaży mieszkania? Czy jeśli zostałbym na ryczałcie w 2020 r. i w 2021 r., a do sprzedaży mieszkania doszłoby np. w lutym 2022 r., to dopiero wtedy zostałaby zmieniona forma na zasady ogólne i czy mógłbym przy sprzedaży takiego mieszkania przychód umniejszyć o uzyskane koszty?