Decyzja o warunkach zabudowy, gdy na terenie objętym wnioskiem obowiązuje mpzp

W przypadku obowiązywania na danym terenie planu miejscowego wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest niedopuszczalne. W artykule omówimy na przykładzie sprawę, która ukazuje, jakie problemy interpretacyjne może sprawić sądowa ingerencja w zapisy uchwalonych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego w przypadku nieprawidłowego wystąpienia o stwierdzenie nieważności części zapisów mpzp - a nie np. całego paragrafu takiego planu.

Omawiane zagadnienie jest częstym efektem działań organów administracji oraz sądów w związku z prowadzonym postępowaniem administracyjnym na podstawie przepisów Prawa budowlanego.

Wyrokiem WSA w Warszawie z 16 stycznia 2013 r. stwierdzono nieważność jednego punktu z paragrafu planu miejscowego określającego warunki zabudowy dla jednostki objętej wnioskiem. Sprawa dotyczyła wniosku o pozwolenie na budowę budynku usługowego na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z października 2002 r.