Czy może być wydana decyzja o warunkach zabudowy w sytuacji, gdy właściciele sąsiednich działek nie żyją

RADA

PYTANIE

Czy można ustalić warunki zabudowy w przypadku kiedy właściciele sąsiednich działek nie żyją? Wpłynął wniosek o ustalenie warunków zabudowy. Działka, na której planowana jest inwestycja graniczy z trzema działkami. Zgodnie z informacjami jakie udało się ustalić właściciele pierwszej działki i drugiej działki nie żyją i nie była przeprowadzona po nich sprawa spadkowa. Natomiast trzecia działka to współwłasność 7 osób. W wypisie z ewidencji gruntów widnieje 7 osób, ale tylko przy jednej z nich widnieje adres. Natomiast pozostałe osoby są tylko znane z imienia i nazwiska, nie ma podanych innych danych na podstawie, których organ byłby w stanie ustalić ich adresy czy też ustalić czy wskazane osoby żyją czy są to osoby zmarłe. Organ skontaktował się z osobą, do której miał adres, ale uzyskał tylko szczątkowe informacje, że nie zna ona wszystkich współwłaścicieli bo swój udział otrzymała w spadku po cioci, że dwie albo 3 z tych osób to były starsze osoby, które prawdopodobnie już nie żyją. Nie ma ona kontaktu z pozostałymi. W przypadku dwóch pierwszych działek organ może wystąpić o ustanowienia kuratora spadku bo posiada dane zmarłych, natomiast w przypadku 3 działki nie jest w stanie zebrać dokumentów, które musi przedłożyć w sądzie m.in. akty zgonu. Co w takiej sytuacji może zrobić organ? Jakie dalsze kroki może poczynić w celu załatwienia sprawy?