Zakres uprawnień rady gminy w gospodarowaniu mieniem komunalnym

Jak traktować przypadek, w którym nastąpić ma nieodpłatne przejęcie nieruchomości przez gminę? Czy jest to czynność wykonywana samodzielnie przez wójta w ramach zwykłego zarządu, czy jednak wykracza poza zakres zwykłego zarządu i podlega wyłącznej właściwości rady gminy? Jak klasyfikować nieodpłatne przejęcie nieruchomości w kontekście spraw majątkowych?

Podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania (na czas nieoznaczony lub oznaczony dłuższy niż trzy lata), należy do wyłącznej właściwości rady gminy. W przypadku, w którym rada gminy nie określiła takich zasad, wójt (odpowiednio: burmistrz, prezydent miasta) może dokonywać czynności we wskazanym zakresie gospodarowania nieruchomościami, jednak wyłącznie za zgodą rady gminy (art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy o samorządzie gminnym; dalej: u.s.g.).