Czy dotacja dla prywatnego przedszkola jest zwolniona z VAT i PIT

Przedsiębiorca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą - przedszkole prywatne dla dzieci. Jest czynnym płatnikiem VAT, otrzymuje dotacje z urzędu gminy. Czy taka dotacja jest dla podatnika przychodem zarówno na gruncie podatku dochodowego, jak i czy powinna być ujmowana w deklaracji VAT jako sprzedaż zwolniona? Podatnik rozlicza współczynnik sprzedaży mieszanej. Czy dotacja z gminy wlicza się do kwoty sprzedaży zwolnionej?