Ograniczenie hurtowego zakupu nieruchomości – zakaz cesji umowy rezerwacyjnej i ograniczenie cesji umowy deweloperskiej

W ustawie z 26 maja 2023 r. o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe znajdują się przepisy mające przeciwdziałać hurtowemu zakupowi nowych mieszkań od deweloperów. W zmienionych przepisach ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym wprowadzono zakaz cesji umowy rezerwacyjnej i ograniczenie cesji umowy deweloperskiej.

W numerze 2/2023 MPBiN (artykuł: „Ratunek dla rynku nieruchomości - Kredyt 2% i Konto Mieszkaniowe (…)”) omawialiśmy projekt ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe z 31 stycznia 2023 r., wprowadzający tzw. Bezpieczny Kredyt 2% i Konto Mieszkaniowe. Już po opublikowaniu tego artykułu, na etapie prac w Sejmie pojawiła się rządowa autopoprawka (druk sejmowy nr 3096).