Roboty dodatkowe, zamienne i zaniechane w Pzp

Prowadzenie robót budowlanych wymaga niekiedy dokonywania zmian w pierwotnie przyjętym zakresie prac. Jakie modyfikacje są dopuszczalne oraz jakie warunki trzeba spełnić, aby były one zgodne z prawem? Prześledźmy zapisy ustawy w tej kwestii.

Zakres podstawowy realizowanego zamówienia publicznego każdorazowo jest określany w dokumentach zamówienia, np. w specyfikacji warunków zamówienia. Zgodnie z art. 103 ustawy ‒Prawo zamówień publicznych (dalej: Pzp) w przypadku robót budowlanych zamówienie opisuje się za pomocą dokumentacji projektowej (wraz ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych) lub programu funkcjonalno-użytkowego (przy inwestycjach prowadzonych w formule „zaprojektuj i wybuduj”). To na tej podstawie wykonawca dokonuje oszacowania wartości przyszłych prac i sporządza ofertę w postępowaniu. Ustawodawca, zdając sobie sprawę z różnych komplikacji, które mogą zaistnieć w procesie budowlanym, przewidział w ustawie możliwość zmiany podstawowego zakresu inwestycji poprzez jego zmniejszenie (roboty zaniechane), zwiększenie (roboty dodatkowe) czy modyfikację (roboty zamienne).