Jakie wyposażenie budynku zwiększy jego wartość

Jakie pierwsze wyposażenie sali gimnastycznej zwiększy jej wartość? Wyposażenie jest zakupione ze środków na inwestycje i jest to np. bramka do piłki ręcznej na stałe przymocowana do podłogi, konstrukcja do koszykówki składana elektryczna wraz z koszem - również na stałe przymocowana do ścian, drabinki gimnastyczne przymocowane do ścian. Czy ww. elementy wyposażenia powinny stanowić odrębny środek trwały czy można zwiększyć wartość sali o te elementy?