Czy koszt rozgraniczenia nieruchomości zawsze dotyczy obu stron postępowania

Koszty postępowania rozgraniczeniowego co do zasady dzielone są pomiędzy strony. Należy jednak mieć na uwadze, że wszczęcie i prowadzenie postępowania rozgraniczeniowego wymaga istnienia między właścicielami sporu o przebieg granicy. W razie jego braku obciążenie obu stron postępowania kosztami pracy geodety będzie nieuzasadnione.

Przesłanką rozgraniczenia gruntów najczęściej jest spór co do przebiegu granicy. Zatem w sytuacji sporu obie strony w równym stopniu zainteresowane są jego rozstrzygnięciem. Skoro tak, to obie strony w takim samym stopniu powinny partycypować w kosztach postępowania. Należy mieć jednak na uwadze, że nie zawsze tak jest.

Istota postępowania rozgraniczeniowego

Rozgraniczenie nieruchomości ma na celu ustalenie przebiegu ich granic przez określenie położenia punktów i linii granicznych, utrwalenie tych punktów znakami granicznymi na gruncie oraz sporządzenie odpowiednich dokumentów. Organem przeprowadzającym rozgraniczenie ‒ z urzędu lub na wniosek strony ‒ jest wójt (odpowiednio burmistrz, prezydent miasta). Same czynności ustalania przebiegu granic wykonuje geodeta upoważniony przez wskazane organy. Kwestię rozgraniczenia regulują odpowiednie przepisy ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne (dalej: u.p.g.k.).