Czy sprzedaż lub przekształcenie prawa wieczystego użytkowania działki na rzecz użytkowników wieczystych będzie podlegało opodatkowaniu VAT

Działka została oddana w użytkowanie wieczyste w 1989 r. na cele mieszkaniowe. W 2019 r. nie została przekształcona na własność z mocy ustawy. Trzech użytkowników wieczystych to: firma - udział 5364/6884, os. fizyczna - udział 760/6884, os. fizyczna - udział 760/6884. Czy sprzedaż lub przekształcenie prawa wieczystego użytkowania tej działki na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem VAT?