Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 10 lipca 2024 r., sygn. I SA/Gd 1082/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Elżbieta Rischka, Sędziowie Sędzia NSA Małgorzata Gorzeń, Sędzia WSA Irena Wesołowska (spr.), Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Agnieszka Szczepkowska, , po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 10 lipca 2024 r. sprawy ze skargi F. B. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Gdańsku z dnia 30 października 2023 r., nr 2201-IOD-2.4102.47.2023 w przedmiocie określenia zobowiązania w podatku dochodowym z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Dnia 20 maja 2019 r. F. B. sprzedał nieruchomość stanowiącą działkę gruntu nr [...], obszaru 0.0390 ha, zabudowaną budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej oraz udział wynoszący w 1/24 części w prawie własności nieruchomości, stanowiący działkę gruntu nr [...], obszaru 0,2004 ha (droga wewnętrzna), położoną w Gdańsku przy ul. [...], za łączną cenę 660.000. Wskazane nieruchomości gruntowe F. B. nabył na podstawie umowy sprzedaży z 9 października 2017 r.

Po dokonaniu sprzedaży nieruchomości F. B. nie dokonał rozliczenia uzyskanego przychodu ze sprzedaży tej nieruchomości i nie złożył w ustawowym terminie do Urzędu Skarbowego w Wejherowie zeznania podatkowego PIT-39 za badany rok.

Postanowieniem z 12 maja 2023 r., Naczelnik Urzędu Skarbowego w Wejherowie (dalej w skrócie zwany Naczelnikiem lub organem pierwszej instancji) wszczął wobec F. B. postępowanie podatkowe w sprawie prawidłowego określenia wysokości zobowiązania w podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości, przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie.

Po przeprowadzeniu postępowania podatkowego - Naczelnik decyzją z 24 sierpnia 2023 r., określił F. B. zobowiązanie w podatku dochodowym z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości, w wysokości 104.113 zł.

W decyzji organ pierwszej instancji stwierdził, że przedłożone przez podatnika wydruki z rachunku bankowego potwierdzające dokonanie przelewów na rzecz I. oraz Komornika Sądowego, postanowienie Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie z 19 lipca 2022 r. oraz zajęcie wynagrodzenia z 15 marca 2022 r., nie stanowią dowodów potwierdzających poniesienie nakładów na sprzedaną nieruchomość, oraz że podatnik nie złożył dokumentów potwierdzających wydatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe.