Dzierżawca jako podatnik podatku od nieruchomości

Katalog podatników podatku od nieruchomości został określony ustawowo i od wielu lat nie uległ zmianie. Jednak w praktyce nie zawsze jest jasne to, kto ma obowiązek zapłacić podatek od nieruchomości z tytułu określonych nieruchomości. Dotyczy to między innymi opodatkowania nieruchomości będących przedmiotem dzierżawy. W jakich okolicznościach podatnikiem pozostaje z tego tytułu właściciel nieruchomości, a w jakich staje się nim dzierżawca? Na to i inne pytania odpowiadamy w tekście.

Podatnik podatku od nieruchomości

Zakres podmiotowy podatku od nieruchomości został określony w art. 3 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (dalej: upol). Wynika z niego, że podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące: