Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 29 sierpnia 2024 r., sygn. II SA/Wr 189/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Władysław Kulon, Sędziowie: Sędzia NSA Halina Filipowicz - Kremis, Sędzia WSA Wojciech Śnieżyński (sprawozdawca), Protokolant: Referent Tomasz Gołębiowski, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 29 sierpnia 2024 r. sprawy ze skargi M[...] S.A. z siedzibą we W. na decyzję Dolnośląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 22 grudnia 2023 r. nr 1275/2023 w przedmiocie nakazu usunięcia nieprawidłowości w stanie technicznym wieży wodnej odciągowej oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

W związku zawiadomieniem Prokuratora Prokuratury Rejonowej dla W. K.-W. dotyczącym weryfikacji stanu technicznego budynku wieży wodnej wodociągowej, wpisanego do rejestru zabytków miasta W., zlokalizowanego przy ul. [...] we W., Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla miasta W., wszczął z urzędu postępowanie w sprawie stanu technicznego tego budynku. W ten sposób zainicjowanym postępowaniu organ nadzoru budowlanego pozyskał od właściciela budynku: M. SA we W. protokół nr [...] z okresowej pięcioletniej i rocznej kontroli stanu technicznego z 19.03.2021 r. oraz protokół nr [...] z okresowej rocznej kontroli stanu technicznego z 29.03.2022 r. (oba dokumenty sporządzone przez mgr inż. W. C.). Następnie w dniu 04.04.2023 r. PINB przeprowadził kontrolę opisanego obiektu budowlanego. W trakcie kontroli stwierdzono m.in. niekompletne stropy stalowe (brak wierzchniego wypełnienia), braki w obrębie biegów schodowych (widoczne pozostałości odciętej konstrukcji stalowej w gniazdach mocujących) oraz uszkodzone barierki schodów spiralnych. Z zaprotokołowanego oświadczenia przedstawiciela M. wynika, że obiekt jest nieużytkowany i zabezpieczony przed dostępem osób trzecich (budynek znajduje się na ogrodzonym terenie). W dniu 15.09.2023 r. M. przedłożyło do akt postępowania sporządzoną do sprawy opinię stanu technicznego wieży wodociągowej autorstwa mgr inż. D. I.