Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 4 września 2024 r., sygn. II SA/Gd 417/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Jolanta Górska Sędzia WSA Krzysztof Kaszubowski Asesor WSA Wojciech Wycichowski (spr.) po rozpoznaniu w Gdańsku w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 4 września 2024 r. sprawy ze skargi G. na postanowienie Pomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Gdańsku z dnia 8 marca 2024 r., nr WOP.7722.24.2024.GD w przedmiocie nałożenia obowiązku dostarczenia oceny technicznej stanu obiektu budowlanego oddala skargę.

Uzasadnienie

Stan faktyczny sprawy przedstawia się następująco:

Pismem z 31 stycznia 2022 r. A. Z. (dalej: "Wnioskodawczyni") wystąpiła do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w powiecie starogardzkim (dalej: "PINB", "organ pierwszej instancji") o wszczęcie postępowania z powodu złego stanu gminnego zbiornika retencyjnego wód opadowych zlokalizowanego na terenie działki

nr [...] w J.

Wnioskodawczyni podała, że jest właścicielką sąsiadującej bezpośrednio

z ww. zbiornikiem retencyjnym działki nr [...] zalanej w całości podczas powodzi w lipcu 2021 r. Wskazała również, że niewystarczające obwałowanie zbiornika retencyjnego oraz niedrożna rura przelewowa spowodowały kilkumiesięczne zalanie jej posesji łącznie

z domem. A. Z. podniosła, że spór kompetencyjny pomiędzy gminami S. i Z., zrzucającymi odpowiedzialność na siebie co do stanu zbiornika retencji wód, pozostawia ją w środku tego sporu, bez kanalizacji, bez dojścia do budynku, ze zniszczonym zagospodarowaniem działki i poważnymi uszkodzeniami budynku. Wnioskodawczyni podkreśliła, że z powodu zaawansowanej degradacji mykologicznej budynku oraz zawilgocenia pomieszczeń na poziomie 70% nie może użytkować budynku.

Po wymianie korespondencji z Burmistrzem Gminy S. (dalej: "Burmistrz") PINB w dniu 6 kwietnia 2022 r. przeprowadził kontrolę na działkach nr [...] i [...], podczas której stwierdzono, że na działce nr [...] (od strony północnej) znajduje się podziemny kanał odprowadzający nadmiar wody ze zbiornika na działce nr [...] do rowu poza zabudową mieszkaniową. Obecna podczas kontroli Wnioskodawczyni oświadczyła, że wyraża zgodę na wykonanie (udrożnienie) kanału znajdującego się na terenie działki