Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 25 września 2024 r., sygn. IV SA/Po 540/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Maciej Busz Sędzia WSA Izabela Bąk-Marciniak Asesor sądowy WSA Sebastian Michalski (spr.) Protokolant sekr. sąd. Iwona Maciak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 września 2024 r. sprawy ze skargi G. R. na decyzję Wojewody z dnia 8 maja 2024 r. nr [...] w przedmiocie udzielenia pozwolenia na rozbiórkę oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta P., po rozpoznaniu sprawy z wniosku Z. G., decyzją z dnia 4 marca 2024 roku (nr [...]), na podstawie art. 28, art. 30b ust. 1-2 oraz art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane, udzielił pozwolenia na rozbiórkę trzech budynków gospodarczych w granicy działki nr [...], ark. 23, obręb G., przy ul. [...] w P. (dz. [...], ark. 23, obręb G.) z zachowaniem warunku zabezpieczenia terenu rozbiórki przed dostępem osób trzecich oraz warunków zawartych w projekcie rozbiórki z dnia 8 grudnia 2023 roku, które wynikają z art. 36 ust. 1 pkt 1-4 oraz art. 42 ust. 3 Prawa budowlanego.

Organ wyjaśnił, że inwestor - właściciel trzech budynków gospodarczych, przedłożył zgodę na ich rozbiórkę. Do wniosku załączono dokumenty zawierające zakres i sposób prowadzenia robót rozbiórkowych. Z wyjaśnień inwestora wynika, że planowana rozbiórka prowadzona będzie w sposób zgodny ze sztuka budowlaną, bez naruszenia budynku znajdującego się na działce sąsiedniej. Ze względu na stan budynku, jego rozbiórka nie wymaga sporządzenia ekspertyzy technicznej. W projekcie rozbiórki zawarto informację, że budynek posiada niezależną konstrukcję i jest całkowicie oddylatowany od budynku na działce sąsiedniej.

Z dokumentacji archiwalnej z 1987 roku, obejmującej budynek gospodarczy objęty planowaną rozbiórką, wynika, że budynek posiada własna ścianę w granicy działki, na której opiera się konstrukcja dachu, co oznacza, że stanowi samodzielny budynek.

G. R., właścicielka nieruchomości sąsiedniej (działka nr [...]), skorzystała z prawa do odwołania.