Jak powinno się projektować i budować budynki i inne obiekty budowlane z uwzględnieniem osób z niepełnosprawnościami, starszych i ze szczególnymi potrzebami

Zebraliśmy obowiązujące najważniejsze przepisy i zasady odnośnie projektowania i budowy obiektów budowlanych z uwzględnieniem potrzeb osób z niepełnosprawnościami i szczególnymi potrzebami. Znajdują się one przede wszystkim w ustawie Prawo budowlane i rozporządzeniu Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Kilka ważnych zasad znajdziemy także w ustawie o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami.

Zasady projektowania i budowy obiektów budowlanych z uwzględnieniem potrzeb osób z niepełnosprawnościami – ustawa Prawo budowlane

Na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 4) Prawa budowlanego każdy obiekt budowlany (tj. budynek, budowla lub obiekt małej architektury) wraz ze związanymi z nim urządzeniami budowlanymi należy, projektować i budować w sposób określony w przepisach, w tym techniczno-budowlanych, oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, zapewniając w szczególności niezbędne warunki do korzystania z obiektów użyteczności publicznej i mieszkaniowego budownictwa wielorodzinnego przez osoby niepełnosprawne, o których mowa w art. 1 Konwencji o prawach osób niepełnosprawnych, sporządzonej w Nowym Jorku 13 grudnia 2006 r., w tym osoby starsze. Wspomniana wyżej Konwencja jest opublikowana w Dzienniku Ustaw z 2012 r., poz. 1169 (ostatnia zmiana: Dz.U. z 2018 r., poz. 1217).

A z przepisu art. 5 ust. 1 pkt 4a) Prawa budowlanego wynika obowiązek takiego projektowania i budowania budynków wielorodzinnych, by zapewnić minimalny udział lokali mieszkalnych dostępnych dla osób niepełnosprawnych, w tym osób starszych, w ogólnej liczbie lokali mieszkalnych w takim budynku.

Ponadto na podstawie art. 7 Prawa budowlanego określane przez właściwych ministrów:

1) warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać obiekty budowlane i ich usytuowanie;

2) warunki techniczne użytkowania obiektów budowlanych