Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 24 października 2024 r., sygn. II SA/Ol 690/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Piotr Chybicki Sędziowie sędzia WSA Bogusław Jażdżyk asesor WSA Grzegorz Klimek (spr.) Protokolant starszy referent Aneta Krygielska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 października 2024 r. sprawy ze skargi P. Sp. z o.o. w O. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie z dnia [...], nr [...] w przedmiocie jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 12 czerwca 2024 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze (Kolegium), działając na podstawie art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2023 r. poz. 977 – u.p.z.p.) oraz 138 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 r. poz. 572 – k.p.a.), po rozpoznaniu odwołania Przedsiębiorstwa (...) "E." Sp. z o.o. w O. (skarżąca, spółka, strona) od decyzji z dnia 3 lutego 2021 r. wydanej z upoważnienia Prezydenta O. przez Zastępcę Dyrektora Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami (organ pierwszej instancji) w przedmiocie ustalenia od odwołującej się na rzecz Gminy O. jednorazowej opłaty w wysokości 2 567,70 zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części działki położonej przy ul. Z., oznaczonej nr (...), obręb nr (...) m. O., o całkowitej powierzchni 1,3409 ha, która na dzień sprzedaży stanowiła działkę nr (...) – utrzymało w mocy w całości zaskarżoną decyzję.

Zakwestionowana decyzja została wydana w następujących okolicznościach faktycznych sprawy:

W dniu 12 lutego 2018 r. organ pierwszej instancji zawiadomił spółkę o wszczęciu z urzędu postępowania w sprawie ustalenia opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek uchwalenia zmiany "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla G. w O." w rejonie ulic Z. i H., oraz sprzedaży działki oznaczonej nr (...) obr. (...) m. O.