Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 26 czerwca 2024 r., sygn. II SA/Rz 299/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Elżbieta Mazur - Selwa Sędziowie WSA Piotr Godlewski /spr./ WSA Paweł Zaborniak Protokolant starszy specjalista Anna Mazurek-Ferenc po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 czerwca 2024 r. sprawy ze skargi Gminy [...] na decyzję Podkarpackiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Rzeszowie z dnia 15 stycznia 2024 r. nr OA.7721.7.14.2023 w przedmiocie nakazu wykonania zabezpieczeń budynku - skargę oddala –

Uzasadnienie

II SA/Rz 299/24

U z a s a d n i e n i e

Przedmiotem skargi Gminy [...] jest decyzja Podkarpackiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Rzeszowie (dalej: PWINB) z 15 stycznia 2024 r. nr OA.7721.7.14.2023 dotycząca nakazu wykonania zabezpieczeń.

Jak wynika z akt administracyjnych sprawy, Burmistrz Gminy [...] dokonał do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w [...] (dalej: PINB) zgłoszenia konieczności zabezpieczenia obiektu budowlanego (pustostanu) usytuowanego na działce nr [...] w J., który z uwagi na zły stan techniczny może stanowić zagrożenie dla życia lub zdrowia ludzi.

25 sierpnia 2023 r. PINB przeprowadził kontrolę w zakresie utrzymania przedmiotowego budynku we właściwym stanie technicznym. Ustalił, że jest to nieużytkowany budynek parterowy konstrukcji murowanej, bez podpiwniczenia, posadowiony na fundamencie betonowym, z dachem dwuspadowym konstrukcji drewnianej i pokryciem z dachówki. Budynek znajduje się w nieodpowiednim stanie technicznym. Drewniana konstrukcja dachu nad częścią mieszkalną (część zachodnia budynku) uległa zawaleniu. Na południowej połaci dachu znajduje się powalone drzewo. Ściany murowane budynku nie wykazują pęknięć czy też zarysowań, natomiast są mocno zawilgocone i posiadają ubytki w spoinach. Wschodnia ściana budynku wykonana z desek jest zawilgocona, deski ulegają powolnej korozji. W pomieszczeniu usytuowanym w północno - zachodnim narożniku budynku stwierdzono zawalenie stropu. Po obu stronach budynku od strony północnej i południowej okapy dachowe posiadają liczne ubytki pokrycia z dachówki – niektóre z dachówek luźno zwisają z połaci dachowej. Przy północno - wschodnim narożniku budynku stwierdzono pęknięcie fundamentu. Murłaty drewniane jak również nieuszkodzona pozostała konstrukcja dachu są mocno zawilgocone i ulegają postępującej degradacji. Od strony zachodniej i południowej teren wokół budynku jest mocno porośnięty roślinnością, w związku z czym dostęp do niego jest mocno utrudniony. Teren działki na której znajduje się budynek nie jest ogrodzony oraz nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.