Wyrok WSA w Warszawie z dnia 29 lutego 2024 r., sygn. VIII SA/Wa 669/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Justyna Mazur Sędziowie Sędzia WSA Renata Nawrot Sędzia WSA Iwona Szymanowicz – Nowak (sprawozdawca) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Radomiu w trybie uproszczonym w dniu 29 lutego 2024 r. sprawy ze skargi W.K., K. K. na postanowienie Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 19 lipca 2023 r. Nr [...] w przedmiocie wstrzymania prowadzenia robót budowlanych oddala skargę.

Uzasadnienie

Postanowieniem z 19 lipca 2023 r. Nr [...] M.Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego (dalej: MWINB, organ odwoławczy, organ II instancji), działając na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 w związku z art. 144 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2023 r. poz. 775 ze zm., dalej: k.p.a.) oraz na podstawie art. 83 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 682, dalej: P.b.), po rozpatrzeniu zażalenia W. i K.K. (dalej: inwestorzy, skarżący) na postanowienie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w P. (dalej: PINB, organ

I instancji) Nr [...] z 29 maja 2023 r. wstrzymujące prowadzenie robót budowlanych polegających na budowie budynku mieszkalnego, usytuowanego na działce o nr ew. [...], położonej w miejscowości N., gmina R., a także informujące o możliwości złożenia wniosku o legalizację obiektu budowlanego

w określonym terminie, informujące o konieczności wniesienia opłaty legalizacyjnej

w celu uzyskania decyzji o legalizacji obiektu budowlanego oraz sposobie jej obliczenia, utrzymał w mocy zaskarżone rozstrzygnięcie.

W uzasadnieniu postanowienia MWINB wskazał, że w toku postępowania wyjaśniającego PINB przeprowadził czynności kontrolne 23 lutego 2023 r., podczas których stwierdzono, że na działce nr ew. [...] znajduje się parterowy budynek mieszkalny o charakterystyce obiektu całorocznego o wymiarach 7,30 m x 9,30 m, zawierający w swej funkcji użytkowej 3 pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym, sypialnię i łazienkę z ubikacją. Do budynku doprowadzono media: wodę i prąd, natomiast ścieki odprowadzane są do bezodpływowego zbiornika - szamba. Na ww. działce zrealizowany został również budynek gospodarczo-garażowy konstrukcji drewnianej o wymiarach ok. 5,14 m x 5,61 m, zlokalizowany w odległości 90 cm od ogrodzenia z działką nr [...]. Podczas kontroli ustalono, że na ww. roboty budowlane inwestorzy nie posiadają ani pozwolenia na budowę, ani zgłoszenia. Ponadto PINB ustalił, że działka nr ew. [...] objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i leży na terenie oznaczonym symbolem 10.7ZL (tereny leśne).