Windykacja zaległości w spółdzielniach i wspólnotach mieszkaniowych – konstrukcja pisma do sądu

Co do zasady konstrukcja pisma do sądu które ma doprowadzić do uzyskania dokumentu na podstawie którego Spółdzielnia może dochodzić od członka spółdzielni opłat ma charakter dość sformalizowany i umieszczenie wszystkich niezbędnych elementów oraz przedłożenie załączników uprawdopodobni szybsze rozpoznanie sprawy.

Sprawa o zapłatę powinna być co do zasady wytoczona przed sądem miejsca położenia nieruchomości czyli lokalu którego dotyczy opłata. Do kwoty 100 tys. zł pozew należy kierować do Sądu Rejonowego (art.17 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego dalej: K.p.c.)

Pozew powinien zawierać następujące elementy (art. 126, 187 K.p.c.):

1. datę i miejsce sporządzenia,
2. sąd i wydział do którego jest kierowany,
3. nazwę, adres wraz z kodem pocztowym, numer KRS powoda,
4. imię i nazwisko, adres wraz z kodem pocztowym oraz nr Pesel o ile jest znany powodowi,