Wiążąca informacja stawkowa z dnia 30 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0111-KDSB1-1.440.543.2024.3.JJ

Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361 ze zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 12 listopada 2024 r. (data wpływu 12 listopada 2024 r.), uzupełnionego pismami z dnia 2 grudnia 2024 r. (data wpływu 2 grudnia 2024 r. i 3 grudnia 2024 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: towar – lokal mieszkalny (…), wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej (…) zlokalizowany w budynku mieszkalno – usługowym.

Opis towaru: Lokal mieszkalny (…), wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej. Lokal usytuowany jest w budynku mieszkalno – usługowym, zlokalizowanym przy (…). Dostawa lokalu będzie dokonana w standardzie „pod klucz” obejmującym:

(…)

Lokal spełnia definicję samodzielnego lokalu mieszkalnego.

Rozstrzygnięcie: lokal mieszkalny w budynku mieszkalno – usługowym

Stawka podatku od towarów i usług: 8%

Podstawa prawna: art. 41 ust. 2 ustawy z zw. z art. 41 ust. 12 ustawy oraz art. 146ef ust. 1 pkt 2 ustawy

Cel wydania WIS: określenie stawki podatku od towarów i usług

UZASADNIENIE

W dniu 12 listopada 2024 r. Wnioskodawca złożył wniosek, uzupełniony w dniu 2 grudnia 2024 r. i 3 grudnia 2024 r., w zakresie sklasyfikowania ww. towaru dla celów określenia stawki podatku od towarów i usług.

W treści wniosku przedstawiono następujący szczegółowy opis towaru:

(…)

Jak wynika z projektu architektonicznego, główną projektowaną funkcją Budynku jest funkcja mieszkalno - usługowa obejmująca (…)

W ramach Inwestycji w Budynku powstało: (…)

Jak wynika z powyższego – większa część powierzchni użytkowej Budynku została zajęta przez lokale mieszkalne, w konsekwencji Budynek jest klasyfikowany do PKOB 1122.

Budynek został oddany do użytkowania, zaś lokale mieszkalne i niemieszkalne / usługowe przeznaczone docelowo do sprzedaży.