Wiążąca informacja stawkowa z dnia 20 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL2-1.440.545.2024.4.SG

Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r., poz. 361, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 20 września 2024 r. (data wpływu 20 września 2024 r.), uzupełnionego pismami z dnia: 10 i 11 listopada 2024 r. (data wpływu 10 i 11 listopada 2024 r.), 14 grudnia 2024 r. (data wpływu 14 grudnia 2024 r.) oraz 10 i 13 stycznia 2025 r. (data wpływu 10 i 13 stycznia 2025 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: usługa – udostępnienie osobom fizycznym w celu krótkotrwałego zakwaterowania lokali, które powstaną w ramach nadbudowy obiektu na jego pierwszym piętrze wraz z dostawą mediów

Opis usługi: Usługa polega na udostępnieniu osobom fizycznym w celu krótkotrwałego zakwaterowania lokali, które powstaną w ramach nadbudowy obiektu na jego pierwszym piętrze wraz z dostawą mediów. Lokale będą udostępniane w celu zaspokojenia podstawowych potrzeb (…). Nie będzie możliwości zameldowania się osób fizycznych na pobyt stały. Przedmiotowa usługa nie będzie związana ze stałym interesem życiowym. Lokale będą w pełni wyposażone: łazienka wraz z węzłem sanitarnym, aneks kuchenny z lodówką oraz część dzienno-sypialna (wersalka/łóżko, szafa jako minimum). Zakwaterowanie rozliczane będzie w okresach dobowych. Pobyt w udostępnianych lokalach będzie z założenia kilkudniowy lub kilkunastodniowy (do 12 miesięcy). Doba noclegowa rozpoczynać się będzie od godz. 16, a kończyć dnia następnego o godz. 11. Podczas wydania i odbioru lokali nie będzie żadnych protokołów. Wynagrodzenie za udostępnienie lokali obejmować będzie cenę za pobyt i korzystanie z urządzeń znajdujących się w pokoju, wszystkie media (ciepło, energia elektryczna, woda, ścieki, śmieci) oraz wymianę pościeli i ręczników w okresach wskazanych w regulaminie. Na życzenie klienta, za dodatkową opłatą będzie możliwość korzystania z usługi sprzątania (nie dotyczy sprzątania po opuszczeniu pokoju, które jest wliczone w cenę usługi za dobę). Ponadto, będzie możliwość wynajmu miejsca parkingowego również za dodatkową opłatą. Do dyspozycji gości będzie tzw. e-recepcja, która umożliwi gościom dokonywanie rezerwacji (…). Z zapisów projektu Umowy wynika, że Wnioskodawca ma prawo żądania od klienta kaucji/depozytu zabezpieczającego zniszczenia w wysokości 50% wartości ceny pobytu. Kaucja jest zwracana po zakończeniu pobytu. W obiekcie będzie obowiązywał regulamin obiektu, w którym będzie część dotycząca korzystania z lokali w zakresie usług zakwaterowania i usług noclegowych.