Wiążąca informacja stawkowa z dnia 10 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL2-1.440.727.2024.2.NR

Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r., poz. 361, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 6 grudnia 2024 r. (data wpływu 6 grudnia 2024 r.), uzupełnionego pismami z dnia: 4 lutego 2025 r. (data wpływu 4 lutego 2025 r.) oraz 5 lutego 2025 r. (data wpływu 5 lutego 2025 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: usługa – udostępnianie lokali turystom w celach wypoczynkowych na okresy od kilku do kilkunastu dni

Opis usługi: Wnioskodawczyni nabyła (…) lokale niemieszkalne będące pokojami hotelowymi, które udostępnia na okresy od kilku do kilkunastu dni turystom w celach wypoczynkowych. Każdy z lokali ma powierzchnię (…) m i składa się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki z WC. Lokale są umeblowane oraz wyposażone w sprzęt AGD i urządzenia codziennego użytku, a także podstawowe artykuły spożywcze takie jak kawa, herbata i cukier. Nieruchomość nie jest wyposażona w recepcję. Wydanie i odbiór Lokalu odbywa się w sposób bezosobowy. Wejście do Lokali możliwe jest po otwarciu sejfu umieszczonego na drzwiach, w którym znajduje się klucz. Kody do sejfu i wszystkie najważniejsze informacje dotyczące zakwaterowania Wnioskodawczyni przekazuje gościom mailowo, telefonicznie lub osobiście. Zameldowanie jest możliwe od godz. (...), a wymeldowanie do godz. (...). Nie są sporządzane protokoły zdawczo – odbiorcze. Wnioskodawczyni nie pobiera kaucji zabezpieczającej. Wnioskodawczyni nie zawiera umów z najemcami. Na podstawie zawartej umowy z pośrednikiem (…) oferta Wnioskodawczyni dostępna jest na portalu internetowym (…), który pobiera od Wnioskodawczyni za to opłatę. Pobyt w udostępnianych Lokalach ma wyłącznie charakter tymczasowy i nie zaspokaja potrzeb mieszkaniowych. Celem usługi jest zaspokojenie potrzeb związanych z czasowym pobytem osób przebywających w udostępnianych Lokalach, tj. podstawowych potrzeb odpoczynku, snu, przygotowania i spożywania posiłków oraz higieny osobistej). Nie ma możliwości zameldowania osób przebywających w Lokalach na pobyt stały. Wynagrodzenie za udostępnianie Lokali oparte jest na stawkach dziennych i obejmuje wszystkie media (woda, energia elektryczna).