Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 28 stycznia 2025 r., sygn. II SA/Ol 865/24

Oddalono skargę, uznając decyzję o warunkach zabudowy za zgodną z prawem; inwestycja biurowa kontynuuje funkcje sąsiedztwa, nie naruszając ładu przestrzennego.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Marzenna Glabas Sędziowie sędzia WSA Beata Jezielska sędzia WSA Tadeusz Lipiński (spr.) Protokolant referent Natalia Stemplewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 stycznia 2025 r. sprawy ze skargi K. Z. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie z dnia [...], nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z 14 czerwca 2024 r. Prezydent [...] (dalej: "organ pierwszej instancji") ustalił na rzecz [...] Spółdzielni Mieszkaniowej (dalej: "spółdzielnia", "inwestor") warunki zabudowy na działkach [...] dla inwestycji polegającej na przebudowie ze zmianą sposobu użytkowania części budynku niemieszkalnego (wymiennikowni ciepła) na lokal usługowy (biuro) z budową miejsca postojowego na fragmencie działki [...].