Wiążąca informacja stawkowa z dnia 12 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL2-2.440.469.2024.5.DS

Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2023 r., poz. 361, z późn.zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 20 września 2024 r. (data wpływu 20 września 2024 r.), uzupełniony pismami z dnia 22 października 2024 r. (data wpływu 22 października 2024 r.), 25 listopada 2024 r. (data wpływu 25 listopada 2024 r.), 3 grudnia 2024 r. (data wpływu 3 grudnia 2024 r.) oraz 10 stycznia 2025 r. (data wpływu 10 stycznia 2025 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: usługa – wykonanie dokumentacji budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z przeniesieniem autorskich praw majątkowych

Opis usługi: Wnioskodawca (spółka z ograniczoną odpowiedzialnością) prowadzi działalność gospodarczą świadcząc usługi, których produktem finalnym jest każdorazowo „dokumentacja budowlana”. Wnioskodawca zatrudnia na podstawie umów o pracę pracowników, którzy zajmują się tworzeniem dokumentacji budowlanej. Na podstawie zawartych umów o pracę z poszczególnymi twórcami projektu Wnioskodawca staje się właścicielem autorskich praw majątkowych do dokumentacji budowlanej. Przedmiotem wniosku jest wykonanie (w ramach adaptacji „projektu gotowego”) dokumentacji budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z przeniesieniem autorskich praw majątkowych. W ramach ww. usługi Wnioskodawca po nawiązaniu kontaktu z Klientem i wstępnym rozpoznaniu tematu, przesyła do Klienta ofertę na adaptację projektu, po tym następują negocjacje telefoniczne i zostaje ustalona cena usługi. Klient przyjmuje ofertę i dostarcza Wnioskodawcy niezbędne dokumenty. Następnie Wnioskodawca za pomocą własnych pracowników przeprowadza wstępne czynności w celu uzyskania pozwolenia na budowę planowanego założenia budowlanego poprzez: analizę kompletności dokumentów; analizę dostarczonego projektu powtarzalnego co do zgodności z szeroko pojmowanym prawem budowlanym oraz zgodności z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jako aktu prawa miejscowego; analizę koniecznych działań prowadzących do uzyskania pozwolenia na budowę; analizę konieczności zapewnienia udziału osób o odpowiednich uprawnieniach budowlanych oraz ich ilości. W wyniku powyższych analiz stwierdzono, że należy: uzyskać pełnomocnictwo Klienta do reprezentowania przed organami administracyjnymi; skomponować wymagane prawem oświadczenia o dysponowaniu nieruchomością na cele budowlane oraz wniosek o zgłoszeniu budowy budynku mieszkalnego; uzyskać oświadczenie projektanta o braku dostępu do sieci ciepłowniczej; wykonać Projekt Zagospodarowania Terenu, Projekt Architektoniczno-budowlany, plik załączników do projektu budowlanego, adaptację Projektu Technicznego; zapewnić udział w projekcie projektantów z uprawnieniami budowlanymi w następujących specjalnościach: architektonicznej, konstrukcyjnej, instalacji sanitarnych. Po zakończeniu analiz Wnioskodawca wykonuje wstępną dokumentację projektową i po sprawdzeniu przez projektanta z określonymi uprawnieniami oraz uzyskaniu jego autoryzacji, składa wniosek wraz z kompletną dokumentacją do odpowiedniego urzędu. W wyniku pozytywnego zakończenia procedury administracyjnej i uzyskania pozwolenia na budowę Wnioskodawca informuje o tym fakcie Klienta oraz wystawia fakturę za wykonane prace oraz przekazanie majątkowych praw autorskich. Po zaksięgowaniu wpłaty Klienta Wnioskodawca dokonuje niezbędnych wpisów w Projekcie Technicznym w formie papierowej; komponuje wymagane prawem oświadczenie projektanta o zgodności wykonanego Projektu Technicznego z przepisami, zasadami wiedzy technicznej oraz Projektu Zagospodarowania Terenu i Projektu Architektoniczno-budowlanego; uzyskuje niezbędne podpisy projektanta na powyższej dokumentacji. Następnie Wnioskodawca kompletuje dokumentację, wykonuje umowę o przeniesieniu autorskich praw majątkowych do utworu na Klienta oraz przesyła kompletną dokumentację na adres Klienta. Cała dokumentacja jest przygotowywana wyłącznie w wersji cyfrowej.