Czy nabycie budynku przez spółkę będzie bez VAT

Jeżeli dwie osoby fizyczne kupiły dom z rynku wtórnego w maju 2021 roku (bez podatku vat), a budynek został oddany do użytkowania w 2017 roku, to jakie warunki muszą zostać spełnione, aby mogła go nabyć bez VAT spółka? Kiedy mogę go sprzedać dalej bez VAT? Budynek jest obecnie wykorzystywany w 70% jako biuro i w 30% jako część mieszkalna. Chciałbym przenieść własność na spółkę, ale zastanawiam się, czy istnieje konieczność dalszego użytkowania przez kolejne dwa lata, aby w przyszłości uniknąć podatku VAT przy sprzedaży. Czy w tej sytuacji sprzedaż do spółki mogłaby odbyć się bez VAT-u?