Wiążąca informacja stawkowa z dnia 25 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0111-KDSB1-1.440.496.2024.4.MSM

Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361 ze zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 31 października 2024 r. (data wpływu 31 października 2024 r.) uzupełnionego pismami z dnia 16 grudnia 2024 r. (data wpływu 16 grudnia 2024 r.) oraz pismem z dnia 30 stycznia 2025 r. (data wpływu 30 stycznia 2025 r.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: towar – budynek mieszkalny wielorodzinny (…) położony na działce (…).

Opis towaru: Budynek mieszkalny wielorodzinny, oznaczony jako (…) Budynek posiada sześć kondygnacji nadziemnych oraz dwukondygnacyjną podziemną halę garażową. Ponad połowę jego powierzchni użytkowej stanowi powierzchnia mieszkalna.

Rozstrzygnięcie: PKOB 11

Stawka podatku od towarów i usług: 8%

Podstawa prawna: art. 41 ust. 2 ustawy z zw. z art. 41 ust. 12 ustawy oraz art. 146ef ust. 1 pkt 2 ustawy

Cel wydania WIS: określenie stawki podatku od towarów i usług

UZASADNIENIE

W dniu 31 października 2024 r. Wnioskodawca złożył wniosek, uzupełniony pismami w dniach 16 grudnia 2024 r. oraz 30 stycznia 2025 r., w zakresie sklasyfikowania ww. towaru  dla celów określenia stawki podatku od towarów i usług.

W treści wniosku przedstawiono następujący szczegółowy opis towaru:

(…)

(…) realizuje deweloperską inwestycję mieszkaniową

(…)W wyniku wspomnianej inwestycji docelowo ma powstać budynek mieszkalny przeznaczony do stałego zaspokajania potrzeb mieszkaniowych.

Ww. budynek będzie składać się z:

- części nadziemnej o funkcji mieszkalnej wielorodzinnej obejmującej dwa sześciokondygnacyjne segmenty, z ostatnimi kondygnacjami z antresolami, wraz z instalacjami wewn.;