Wiążąca informacja stawkowa z dnia 26 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL2-1.440.61.2025.2.MC

Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r., poz. 361, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 7 lutego 2025 r. (data wpływu 7 lutego 2025 r.), uzupełnionego pismem z dnia 11 marca 2025 r. (data wpływu 11 marca 2025 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: usługa – refakturowanie (odsprzedaż) kosztów zużycia wody w związku z usługą najmu lokalu użytkowego

Opis usługi: W ramach swojej działalności Wnioskodawca ma zawarte umowy z podmiotami gospodarczymi na wynajem lokali użytkowych. Umowy z najemcami dotyczą opłat za m.in. dostarczane media, tj. pobór wody. Media nie stanowią elementu kalkulacyjnego ceny usługi najmu. Stanowią odrębny składnik umowy. Wnioskodawca za pomocą infrastruktury wodno-kanalizacyjnej dostarcza najemcy wodę i na podstawie wskazań podlicznika obciąża najemcę dokładnie kosztem zużytej wody, jakim został obciążony przez podmiot trzeci, zapewniając najemcy świadczenie bez naliczania marży. Najemcy lokali użytkowych nie mają możliwości wyboru świadczeniodawców dostarczających wodę, o tym decyduje wynajmujący.

Rozstrzygnięcie: PKWiU 2015 – 36.00.20.0

Stawka podatku od towarów i usług: 8%

Podstawa prawna: art. 41 ust. 2 ustawy w zw. z art. 146ef ust. 1 pkt 2 ustawy w zw. z poz. 24 załącznika nr 3 do ustawy

Cel wydania WIS: określenie stawki podatku od towarów i usług