Wiążąca informacja stawkowa z dnia 9 maja 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL2-1.440.25.2025.4.SG

Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r., poz. 361, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…)  z dnia 22 stycznia 2025 r. (data wpływu 22 stycznia 2025 r.), uzupełnionego pismami z dnia 4 i 24 marca 2025 r. (data wpływu 4 i 24 marca 2025 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: usługa – zakwaterowanie na okres (…) w ramach umowy na zakwaterowanie (…) wraz z dostawą mediów

Opis usługi: Wnioskodawca planuje realizację inwestycji obejmującej wybudowanie budynku usługowego, w którym będzie znajdowało się wiele funkcjonalnie wyodrębnionych lokali przeznaczonych do odpłatnego udostępniania. Budynek będzie sklasyfikowany w grupowaniu PKOB 1211 jako „Budynki hoteli”. Spółka planuje udostępniać znajdujące się w Budynku (…) w tzw. modelu co-living zbliżonym celem i charakterem do usługi hotelowej. Założeniem modelu jest zapewnienie klientom w pełni funkcjonalnych, ale niewielkich pomieszczeń jako miejsca krótkotrwałego zakwaterowania oraz umożliwienie korzystania z funkcjonalnie zaaranżowanych części wspólnych w celu wzajemnej integracji. W Budynku będą zakwaterowane osoby, które stałe miejsce zamieszkania posiadają poza (…) (lub ewentualnie w (…), ale w innym miejscu niż jest zlokalizowany Budynek) i przebywają w (…) czasowo, np. w wybrane dni tygodnia, na okres kilku dni, tygodni bądź miesięcy – zależnie od celu pobytu, jednak na okres nie dłuższy niż 12 miesięcy. Wnioskodawca będzie zawierać umowy z Korzystającymi na okres określony z góry w momencie rezerwacji, liczony w dniach i wynoszący od (…). W Regulaminie zostanie precyzyjnie określone, że Studia będą udostępniane na cele zakwaterowania związane z pobytem czasowym.