Wiążąca informacja stawkowa z dnia 9 maja 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL2-1.440.29.2025.4.MW

Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r., poz. 361, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 22 stycznia 2025 r. (data wpływu 22 stycznia 2025 r.), uzupełnionego pismami z dnia: 28 lutego 2025 r. (data wpływu 4 marca 2025 r.) i 24 marca 2025 r. (data wpływu 24 marca 2025 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: usługa – zakwaterowanie w lokalu na okres od (…) miesiąca z automatycznym przedłużeniem do maksymalnie (…) miesięcy w ramach umowy (…) wraz z dostawą mediów

Opis usługi:

Wnioskodawca planuje realizację inwestycji obejmującej wybudowanie budynku usługowego, w którym będzie znajdowało się wiele funkcjonalnie wyodrębnionych lokali przeznaczonych do odpłatnego udostępniania, składających się z (…). W skład wyposażenia będą wchodzić (…). Korzystający może wybrać studio spośród dwóch dostępnych wariantów wyposażenia i umeblowania. Budynek będzie sklasyfikowany w PKOB 1211 jako „Budynki hoteli”. Spółka planuje udostępniać studia (…), zbliżonym celem i charakterem do usługi hotelowej. Założeniem modelu jest zapewnienie klientom w pełni funkcjonalnych, ale niewielkich pomieszczeń jako miejsca krótkotrwałego zakwaterowania oraz umożliwienie korzystania z funkcjonalnie zaaranżowanych części wspólnych w celu wzajemnej integracji. W Budynku będą zakwaterowane osoby, które stałe miejsce zamieszkania posiadają poza (…) (lub ewentualnie (…), ale w innym miejscu niż jest zlokalizowany budynek) i przebywają (…) czasowo, np. w wybrane dni tygodnia, na okres kilku dni, tygodni bądź miesięcy - zależnie od celu pobytu, jednak na okres nie dłuższy niż (…) miesięcy. Korzystający może dokonać rezerwacji telefonicznie bądź przez Internet, przy zastosowaniu systemu informatycznego, który automatycznie generuje umowę. Umowa może zostać podpisana w formie elektronicznej lub pisemnej. Przed dokonaniem rezerwacji, korzystający mogą obejrzeć wizualizacje dostępnych studiów oraz zapoznać się z ich opisami dostępnymi na platformie internetowej. Umowa będzie zawierana na okres wynoszący minimum (…) miesiąc