Wiążąca informacja stawkowa z dnia 12 maja 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL2-1.440.31.2025.4.MC

Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r., poz. 361, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (…) z dnia 22 stycznia 2025 r. (data wpływu 22 stycznia 2025 r.), uzupełnionego pismami z dnia: 4 marca 2025 r. (data wpływu 4 marca 2025 r.) oraz 24 marca 2025 r. (data wpływu 24 marca 2025 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: usługa – zakwaterowanie w lokalu na okres od 1 miesiąca z automatycznym przedłużeniem do maksymalnie 12 miesięcy w ramach umowy elastycznej „(…)” wraz z dostawą mediów

Opis usługi: Wnioskodawca planuje realizację inwestycji obejmującej wybudowanie budynku usługowego, w którym będzie znajdowało się wiele funkcjonalnych lokali przeznaczonych do odpłatnego udostępniania, składających się z jednego lub kilku pokojów, łazienki oraz aneksu kuchennego. W skład wyposażenia będą wchodzić m.in. meble i urządzenia codziennego użytku, jak łóżko, szafa, tekstylia, naczynia, router/punkt WI-FI oraz niezbędny sprzęt AGD stanowiący wyposażenie aneksu kuchennego, taki jak, np. okap, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, czajnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa. Korzystający może wybrać Studio spośród dwóch dostępnych wariantów wyposażenia i umeblowania. Budynek będzie sklasyfikowany w grupowaniu PKOB 1211 jako „Budynki hoteli”. Spółka planuje udostępniać studia w tzw. modelu co-living, zbliżonym celem i charakterem do usługi hotelowej. Założeniem modelu jest zapewnienie klientom w pełni funkcjonalnych, ale niewielkich pomieszczeń jako miejsca krótkotrwałego zakwaterowania oraz umożliwienie korzystania z funkcjonalnie zaaranżowanych części wspólnych w celu wzajemnej integracji. W budynku będą zakwaterowane osoby, które stałe miejsce zamieszkania posiadają poza (…) (lub ewentualnie w (…), ale w innym miejscu niż jest zlokalizowany budynek) i przebywają w (…) czasowo, np. w wybrane dni tygodnia, na okres kilku dni, tygodni bądź miesięcy – zależnie od celu pobytu, jednak na okres nie dłuższy niż 12 miesięcy.