Wyrok WSA w Lublinie z dnia 27 listopada 2024 r., sygn. I SA/Lu 461/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Andrzej Niezgoda Sędziowie WSA Grzegorz Wałejko (sprawozdawca) Asesor sądowy Jakub Polanowski po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 27 listopada 2024 r. sprawy ze skargi A. spółki z o.o. z siedzibą w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Chełmie z dnia 20 maja 2024 r. nr SKO.II.41/1727/PP/2023 w przedmiocie nadpłaty w podatku od nieruchomości za 2018 r. oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia 20 maja 2024 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Chełmie, dalej: "Samorządowe Kolegium Odwoławcze", "organ odwoławczy", po rozpatrzeniu odwołania A. Sp. z o.o., dalej: "spółka", "strona", "skarżąca", utrzymało w mocy decyzję wydaną z upoważnienia Prezydenta Miasta Chełm, dalej: "Prezydent Miasta", "organ pierwszej instancji", z dnia 3 listopada 2023 r. odmawiającą stwierdzenia nadpłaty w podatku od nieruchomości za 2018 r. w kwocie 5.462 zł oraz zwrotu oprocentowania od nadpłaty.

Z uzasadnienia zaskarżonej decyzji i akt sprawy wynika, że pismem z dnia 10 grudnia 2021 r. spółka wystąpiła z wnioskiem o zwrot nadpłaty w podatku od nieruchomości za 2018 r., w wysokości 5.462 zł oraz o zwrot oprocentowania. Do wniosku załączyła ona korektę deklaracji na podatek od nieruchomości, w której wykazała do opodatkowania grunty pozostałe, w tym zajęte na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego. Spółka w pierwotnej deklaracji na podatek od nieruchomości wykazała do opodatkowania grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków. Spółka podnosiła, że jako TBS, którego forma prawna zezwala niemal wyłącznie na prowadzenie inwestycji w ramach budownictwa mieszkaniowego, nie wykorzystywała i nie mogła wykorzystać nawet potencjalnie nieruchomości będącej przedmiotem wniosku. Nie ma przy tym znaczenia powód niewykorzystywania nieruchomości w działalności gospodarczej. Nie muszą to być powody czysto techniczne, bowiem niewykorzystywanie gruntu może wynikać również z okoliczności technologicznych, prawnych lub ekonomicznych.