Wiążąca informacja stawkowa z dnia 20 maja 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL2-1.440.136.2025.2.BK

Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r., poz. 361, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 24 marca 2025 r. (data wpływu 24 marca 2025 r.), uzupełnionego pismami z dnia 22 kwietnia 2025 r. (data wpływu 22 kwietnia 2025 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: usługa – wynajem hostelu Najemcy w celu prowadzenia w nim działalności (…).

Opis usługi:

Wnioskodawca jest właścicielem budynku, w którym wraz ze znajdującymi się w nim lokalami, pomieszczeniami wspólnymi oraz całą infrastrukturą towarzyszącą jest w pełni przystosowany do prowadzenia hostelu, spełniając w tym względzie warunki techniczne, sanitarne i organizacyjne. W ramach przedmiotowej usługi Wnioskodawca na podstawie (…) będzie wynajmował Najemcy (…) pokoi, w których zostało urządzonych łącznie (…) miejsc noclegowych, każde wyposażone w łóżko, szafę, miejsce nauki (biurko) z zapewnionym dostępem do Internetu za pośrednictwem sieci (…) oraz lodówkę (…); (…) pomieszczenia stanowiące kuchnię, z których każde wyposażone jest w (…) płyt indukcyjnych oraz (…) zlewów; (…) pomieszczenia pralni, z których każde wyposażone jest w (…) pralki; pomieszczenie przeznaczone do cichej nauki wychowanków oraz (…) pomieszczenia magazynowe. Użytkownikami przedmiotu najmu będą wychowankowie i pracownicy (…). Wydanie przedmiotu najmu, nastąpi (…), na okoliczność czego zostanie sporządzony protokół zdawczo – odbiorczy. Najemca będzie płacił Wynajmującemu miesięcznie czynsz w wysokości (…). Czynsz płatny będzie w okresach miesięcznych, (…). Najemca na swój koszt zobowiązuje się do utrzymania czystości i porządku w przedmiocie najmu (…), jak i na zewnątrz przedmiotu najmu i nieruchomości, w której znajduje się przedmiot najmu i w tym zakresie Najemca zobowiązany jest na swój koszt w szczególności (…).