Do jakiego paragrafu klasyfikacji budżetowej zaliczać dochody z tytułu opłat dokonanych przez najemcę lokalu należącego do Skarbu Państwa

Miasto zawarło umowę najmu dotyczącą użytkowania lokalu należącego do Skarbu Państwa, będącego w zarządzaniu gminy. Najemca jest zobowiązany do zapłaty miesięcznego czynszu oraz opłat niezależnych od właściciela (w tym za media). W umowie zawarto zapis określający, że opłaty niezależne wnoszone będą co miesiąc zaliczkowo - w ustalonej kwocie, a po zakończeniu roku podlegać będą rozliczeniu według faktycznie poniesionych kosztów. Do jakiego paragrafu klasyfikacji budżetowej należy zaliczać dochody z tytułu zapłaconych przez najemcę opłat niezależnych od właściciela (w szczególności za media)? Jeżeli w umowie zawarto by zapis o ryczałtowym naliczaniu opłat niezależnych (np. za media), właściwy byłby naszym zdaniem paragraf 0750. Jeśli najemca byłby zobowiązany do regulowania należności za zużyte media (np. na podstawie wskazań liczników), należałoby stosować paragraf 0830. W opisanym przypadku, zapis umowy nie odpowiada ani jednemu, ani drugiemu sposobowi naliczania opłaty. Ponieważ wynajmowany lokal należy do Skarbu Państwa, miastu przysługuje część zrealizowanego dochodu z tytułu najmu. Czy dochód przysługuje również od zapłaconych opłat niezależnych, a jeśli tak w jakiej wysokości (25%, czy 5%)? W jakim paragrafie powinno być ujmowane rozliczenie zaliczki za opłaty niezależne, dokonane w roku następnym - czy paragraf powinien być ten sam, w jakim ujmowane jest naliczenie opłaty, czy też powinien być to paragraf 0940 „Wpływy z rozliczeń/zwrotów z lat ubiegłych”?