Czy wydatki na nabycie części mieszkania mogą stanowić KUP ze sprzedaży części nabytej w drodze darowizny

Pytanie dotyczy sprzedaży nieruchomości. Małżeństwo z rozdzielnością majątkową zakupiło w 2018 r. mieszkanie (za kwotę X) w proporcjach udziałów 50%/50%. W 2022 r. żona w umowie darowizny przekazała swoją część na rzecz męża. W 2024 r. mąż sprzedał mieszkanie. Sprzedaż z 50% udziału jest zwolniona, ponieważ minęło już 5 lat od nabycia, natomiast druga część otrzymana darowizną od żony podlega opodatkowaniu. Podatnik chce skorzystać z ulgi, przychód ze sprzedaży chce przeznaczyć na cele mieszkaniowe. Czy podatnik może w deklaracji PIT-39 za 2024 r. jako koszt uzyskania przychodu uwzględnić wartość połowy mieszkania nabytego w 2018 r., czyli 50% wartości X?