nieruchomości

Indywidualny przedsiębiorca będzie traktowany jak deweloper

Osoby, które kupiły na rynku pierwotnym mieszkania na firmę, przy ich odsprzedaży również będą musiały publikować w internecie cenę ofertową nieruchomości i każdego dnia raportować ją do rządowego portalu

To efekt nowelizacji ustawy o ochronie nabywcy lokalu mieszkalnego i domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (Dz.U. z 2025 r., poz. 758), która wejdzie w życie 11 lipca. Zgodnie z nią każdy deweloper będzie zobowiązany do publikowania cen ofertowych mieszkań. Niewiele osób zdaje sobie jednak sprawę, że dotyczy to również innych przedsiębiorców niż deweloperzy.

– Objęcie przedsiębiorców, którzy kupili mieszkanie lub dom od dewelopera, niemal takimi samymi obowiązkami jak deweloperów (różnica dotyczy tylko prospektu informacyjnego) przy sprzedaży tych lokali jest rozwiązaniem kuriozalnym – dr hab. Bartłomiej Gliniecki, prof. Uniwersytetu Gdańskiego, autor komentarza do nowej ustawy deweloperskiej.