Czy osoba fizyczna musi odprowadzać VAT z tytułu świadczonych usług najmu

Podatnik prowadzi działalność gospodarczą (usługi gastronomiczne, jest czynnym podatnikiem VAT, spółka cywilna) oraz wynajmuje lokale mieszkalne oraz lokal użytkowy jako osoba prywatna (3 lokale mieszkalne oraz 1 lokal użytkowy pod działalność gospodarczą). W najmie prywatnym nie przekroczył 200 tys. zł. Czy mimo, że działalność gospodarczą (spółka cywilna) ma na VAT musi również odprowadzać VAT od najmu prywatnego?