Postanowienie WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 25 czerwca 2025 r., sygn. II SA/Go 342/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie: Przewodniczący Sędzia WSA Sławomir Pauter po rozpoznaniu w dniu 25 czerwca 2025 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi Skarbu Państwa – Prezydenta Miasta [...] na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie bezskuteczności wypowiedzenia opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania postanawia: 1. odrzucić skargę, 2. zwrócić z urzędu stronie skarżącej – Skarbowi Państwa – Prezydentowi Miasta [...] od Skarbu Państwa – Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gorzowie Wlkp. kwotę 200 zł (dwieście złotych) uiszczoną tytułem wpisu sądowego od skargi.

Uzasadnienie

Skarb Państwa – Prezydent Miasta [...] wniósł skargę na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] marca 2024 r. nr [...] w przedmiocie bezskuteczności wypowiedzenia opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania wraz z wnioskiem o przywrócenie terminu do jej złożenia. W uzasadnieniu skargi skarżący podniósł m.in., że zaskarżonym orzeczeniem Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...] orzekło o bezskuteczności wypowiedzenia opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Kolegium pouczyło strony postępowania, że od orzeczenia przysługuje sprzeciw w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia, a wniesienie sprzeciwu jest równoznaczne z żądaniem przekazania sprawy do sądu powszechnego właściwego ze względu na położenie nieruchomości. Jednakże postanowieniem z dnia [...] maja 2024 r. sygn. akt [...] Sąd Okręgowy w [...] odrzucił pozew.

W odpowiedzi na ww. skargę Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...] wniosło o jej odrzucenie ze względu na jej niedopuszczalność. Wskazało na treść art. 80 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) oraz stwierdziło, że odrzucenie skargi nie pozbawi skarżącego prawa do ochrony sądowej, gdyż może on je zrealizować na drodze postępowania cywilnego, poprzez zaskarżenie postanowienia Sądu Okręgowego w [...] z dnia [...] maja 2024 r. wydanego w sprawie [...] bowiem odrzucenie pozwu (wniosku) nie miało w tym przypadku żadnych podstaw prawnych.