Wiążąca informacja stawkowa z dnia 4 lipca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0111-KDSB1-2.440.156.2025.3.LSP

Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.

Przedmiot wniosku: towar - budynek mieszkalny jednorodzinny - (…) - wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz prawem do wyłącznego korzystania z przyległego do przedmiotowego lokalu ogródka oraz dwóch miejsc postojowych

Opis towaru: budynek mieszkalny jednorodzinny - (…) - który będzie znajdować się na działce (…). Budynek będzie posiadał osobne wejście z poziomu gruntu, osobne instalacje oraz będzie odrębnie wykorzystywany. Budynek przeznaczony będzie do stałego zamieszkania. Powierzchnia użytkowa budynku wynosić będzie (…). Przedmiotem sprzedaży poza budynkiem będzie udział w nieruchomości wspólnej, (…). Na podstawie umowy określającej sposób korzystania z nieruchomości wspólnej do lokalu przysługiwać będzie prawo do wyłącznego korzystania z części wspólnej stanowiącej ogródek oraz dwa miejsca parkingowe. Teren, na którym znajduje się budynek został objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jako tereny mieszkaniowe jednorodzinne.

Rozstrzygnięcie:PKOB 11

Stawka podatku od towarów i usług: 8%

Podstawa prawna: art. 41 ust. 2 ustawy z zw. z art. 41 ust. 12 ustawy oraz art. 146ef ust. 1 pkt 2 ustawy

Celwydania WIS: określenie stawki podatku od towarów i usług

UZASADNIENIE

W dniu 8 kwietnia 2025 r. Wnioskodawca złożył wniosek, uzupełniony w dniu 12 maja 2025 r., 6 czerwca 2025 r., 18 czerwca 2025 r. oraz 24 czerwca 2025 r. w zakresie sklasyfikowania ww. towaru dla celów określenia stawki podatku od towarów i usług.

W treści dołączonego do wniosku dokumentu przedstawiono następujący opis:

Wnioskodawca jest (…) i na podstawie umowy sprzedaży nabył nieruchomość gruntową położoną w (…).